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Nice (06) - Nicetoria | Lot 551

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App. 2 pièces - 42.02 m² Lot Nº551

251 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.02 m² Lot Nº541

267 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.74 m² Lot Nº611

270 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 42.95 m² Lot Nº557

277 000 € TVA 20%

App. 2 pièces - 43.74 m² Lot Nº641

286 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 62.62 m² Lot Nº552

332 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 63.25 m² Lot Nº524

334 000 € TVA 20%

App. 3 pièces - 66.49 m² Lot Nº536

343 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nº2109

23 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nº2111

23 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nº2028

23 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nº2009

23 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nº2030

23 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nº2072

23 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nº2110

23 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nº2001

23 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nº2108

24 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nº2026

26 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nº2024

28 000 € TVA 20%

Pkg. Lot Nº2025

29 000 € TVA 20%

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Accueil Nos appartements & maisons Nicetoria Les logements

App. 2 pièces - lot nº551

Appartement 2 pièces

Lot Nº551

251 000 € TVA 20%

Surface 42.02 m²

Étage 5ème

Orientation Nord

Annexes Box

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Découvrez votre futur cocon urbain, niché au 5ème étage d'un immeuble recherché. Ce charmant appartement de deux pièces s'étend sur une surface habitable de 42,02 m², conçu avec soin pour maximiser chaque espace. Laissez-vous séduire par son séjour/cuisine lumineux de 23,23 m², véritable cœur de vie où se mêlent convivialité et fonctionnalité. La chambre, d'un confortable 13,28 m², promet des nuits paisibles. L'ajout d'un espace bureau offre l'opportunité parfaite pour télétravailler en toute tranquillité. Profitez également d'un balcon de 6,18 m², véritable atout pour savourer les doux moments en plein air. Ce bien unique saura captiver ceux en quête d'un nid douillet, alliant praticité et sérénité.
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Éditeur

Aksès

68 rue Marjolin

92300 Levallois Perret

Hébergement

OVH - SAS au capital de 10 059 500 €

RCS Lille Métropole 424 761 419 00045Code APE 6202A

N° TVA : FR 22 424 761 419

Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France.

Téléphone : 0820 320 363

Conception et réalisation

Aksès - 68 rue Marjolin - 92300 Levallois Perret www.oswald-orb.fr

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Cette loi a été complétée par le REGLEMENT GENERAL DE PROTECTION DES DONNEES, règlement européen entré en vigueur le 25 mai 2018. Selon la CNIL « ce règlement européen consacre et renforce les grands principes de la loi Informatique et Libertés, en vigueur depuis 1978, et accroît sensiblement les droits des citoyens en leur donnant plus de maitrise sur leurs données. Du côté des organismes (privés ou publics) les collecteurs de données voient leurs obligations accrues. Ils devront en effet assurer une protection optimale des données à chaque instant et être en mesure de la démontrer en documentant leur conformité ».

Service réclamation auprès de la CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07

Tél : 01 53 73 22 22 / Fax : 01 53 73 22 00 ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr

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Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.

Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr