Comment bénéficier du PTZ ?
Pour bénéficier du PTZ, vous devez choisir un établissement ayant conclu une convention avec l'État. Vous pouvez vérifier auprès de votre banque si elle est conventionnée. Si ce n'est pas le cas, vous trouverez sur le site de la SGFGAS (Société de gestion des financements et de la garantie et de l’accession sociale à la propriété) une liste des établissements de crédit habilités.
La prolongation du PTZ
Le prêt à taux zéro (PTZ) pourrait-être conservé jusqu'en 2027, mais avec des modifications dans les critères d'admissibilité. À partir du 1er janvier 2024, le PTZ sera réservé à l'acquisition de logements neufs dans des zones à forte demande, notamment au sein d'ensembles résidentiels collectifs.
Quels sont les critères pour bénéficier du PTZ ?
Pour être éligible au PTZ, certaines conditions doivent être remplies. Tout d'abord, vous ne devez pas être propriétaire de votre résidence principale depuis au moins deux ans, sauf exceptions, principalement pour les primo-accédants.
De plus, vos revenus doivent respecter des plafonds spécifiques qui varient en fonction de la zone géographique de votre future résidence et du nombre de personnes qui y vivront.
De manière générale, le logement que vous prévoyez d'acquérir doit être destiné à devenir votre résidence principale. Si c'est un bien neuf ou en construction, il peut être situé dans n'importe quelle zone (A, Abis, B1, B2, C). Cependant, si le logement est ancien et déjà occupé, il doit être situé en zone B2 ou C, et d'importantes rénovations énergétiques (au moins 25 % du coût total de l'opération à financer) doivent être envisagées.